Wohnungseigentumsverwaltung
Durchführung der
Eigentümerversammlung
Erstellen der Wirtschaftspläne
Jährliche Abrechnung
der Betriebskosten
Buchung der laufenden Geschäftsvorfälle
Überwachung der pünktlichen Hausgeldzahlung
Geldverwaltung
Management der Bewirtschaftungsverträge
Veranlassen von Maßnahmen zur laufenden
Instandsetzung und
Instandhaltung am Gemeinschaftseigentum
Beratung der Eigentümer bei umfangreichen
Instandsetzungsarbeiten
Abnahme der Leistungen und Verfolgung der
Gewährleistungen
Regelung von Ansprüchen gegen Versicherungen
Mietverwaltung für vermietende Eigentümer
Planung und Betreuung von Instandhaltungs- und
Instandsetzungs-
maßnahmen
Ansprechpartner:
Herr Frank Weilberg
Geschäftsführer
E-Mail:
f.weilberg@ahv-pannhausen.de
Frau Sigrid Schug
Verwaltungsangestellte
E-Mail: s.schug@ahv-pannhausen.de
Tel: 02687-929125
Fax: 02687-929127
Mietverwaltung
Begründung, Durchführung und Auflösung von
Mietverhältnissen
Begründung, Durchführung und Abwicklung von
Bewirtschaftungsverträgen
Mieten- und Finanzbuchhaltung, Erstellen der
entsprechenden Abrechnungen
Buchung der laufenden
Geschäftsvorfälle
Durchführung von Miet- und Betriebskostenanpassungen
Mahnwesen
Instandhaltungsmanagement
Führen des mündlichen und schriftlichen Verkehrs mit
Mietern, Behörden
und Vertragspartnern
Mieterakquise
Sondereigentumsverwaltung
Ansprechpartner:
Herr Frank Weilberg
Geschäftsführer
E-Mail:
f.weilberg@ahv-pannhausen.de
Frau Sigrid Schug
Verwaltungsangestellte
E-Mail: s.schug@ahv-pannhausen.de
Tel: 02687-929125
Fax: 02687-929127
Abrechnungsservice
Abrechnungserstellung
Erstellung und Ausführung von Wärme- und Wasserkostenabrechnungen.
Die Abrechnungen beinhalten folgende
Teilleistungen:
- Verarbeitung von Zähler- und Mieterwechseln (mit
und ohne Zwischenablesung)
- Verarbeitung von Ablesewerten / Vornahme von
notwendigen Schätzungen
- Ermittlung und Verteilung der entstandenen Kosten
- Plausibilitätsprüfungen und Kontrolle der
Abrechnungsergebnisse
- Übergabe der Ergebnisse in Form von
Abrechnungsschreiben
Vermittlung der Lieferung der technischen Ausrüstung
- Heizkostenverteiler (EHKV, Verdunstungsprinzip)
- Wärmemengenzähler
- Wasserzähler
- Funksysteme
Beauftragung zur Montage der technischen Ausrüstung
- Neumontage und Umrüstung der technischen
Ausrüstung
- Austausch von Wasser- und Wärmemengenzähler nach
Ablauf der Eichzeit
Dienstleistungen
- Ablesedienstleistung
- Überwachung von Wartung, Service, Pflege und Vermietung der
technischen
Ausrüstung
Ansprechpartner:
Herr Frank Weilberg
Geschäftsführer
E-Mail:
f.weilberg@ahv-pannhausen.de
Tel: 02687-929125
Fax: 02687-929127
Hauswartleistungen
Mieterbetreuung
Durchführung von Kleinreparaturen
Gebäudereinigung
Winterdienst
Durchsetzung von Ordnung und Sicherheit
Kontrolle und Optimierung der Abfallentsorgung
Überwachung der technischen Anlagen
Empfangsdienste
Ansprechpartner:
Herr Frank Weilberg
Geschäftsführer
E-Mail:
f.weilberg@ahv-pannhausen.de
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